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农村宅基地使用权可以用来抵押贷款吗?

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宅基地话题一直是
 
人们关心的热点话题
 
这不最近又有消息称
 
宅基地使用权
 
竟然可以用来抵押贷款了?
 
这是真的假的?
 
到底哪些财产可以用来抵押,
 
哪些不可以?
 
可抵押的财产范围
 
不动产
农村宅基地使用权可以用来抵押贷款吗?
 
可以!可用于抵押的不动产包括:
1.建筑物(和其他土地附着物);
2.在建物,指正在建设的建筑物。
 
动产
 
除了不动产,还可以使用动产进行抵押,包括:
1.生产设备和原材料、半成品、产品等;
2.交通运输工具;
3.在建船舶、航空器。
 
不动产权利
 
以下情形的不动产权利,可以用于抵押:
 
1.建设用地使用权;
 
2.农村土地经营权;
 
3.海域使用权。
 
除此之外,
 
民法典采用兜底条款,
 
明确只要是法律、行政法规
 
未禁止的财产,
 
均可进行抵押。
 
 
 
法条链接
 
 
民法典第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
 
(一)建筑物和其他土地附着物;
 
(二)建设用地使用权;
 
(三)海域使用权;
 
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
 
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
 
(六)交通运输工具;
 
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
 
民法典第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

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